Yhä useammalla asukkaalla on puutteita asumisen taidoissa. Eniten väärinkäsityksiä liittyy huoltotöihin eli ei tiedetä, mitkä asiat kuuluvat asukkaalle, mitkä huoltoyhtiölle ja mitkä isännöinnille.
Asumisen taidot voivat olla hukassa myös entisellä omakotitaloasujalla, joka muuttaa kerrostaloon. Omakotitalosta muuttava uusi osakas voi unohtaa, että taloyhtiössä asioista päätetään yhdessä.
Haasteita liittyy paljon myös naapureiden huomioimiseen sekä asumistapoihin. Esimerkiksi viemäreihin kaadetaan ruoantähteitä ja roskia, jotka pahimmillaan tukkivat taloyhtiön putkistot ja aiheuttavat lisäkuluja.
Myös taloyhtiön järjestyssääntöihin olisi syytä tutustua.
Isännöinti ja huoltoyhtiö tarjoavat palvelujaan taloyhtiölle, mutta niillä on eri tehtävät. Isännöitsijän vastuulla on taloyhtiön hallinto ja talous. Huoltoyhtiö vastaa kiinteistön kunnossapidosta ja vikailmoitusten hoitamisesta, eli vikailmoitukset tulee tehdä aina huoltoliikkeelle.
Huoltoyhtiölle kuuluvat tehtävät:
- Taloyhtiön ulkotyöt, kuten nurmikonleikkuu ja pihan hiekoittaminen
- Pienet korjaustyöt ja vikailmoitukset
- Yllättävät vikatilanteet
- Porraskäytävän nimitaulu
- Oven avaaminen
Isännöinnille kuuluvat tehtävät:
- Taloyhtiön talous ja hallinto
- Ilkivalta ja häiriöilmoitukset
Asumistaidot helpottavat arkea, edistävät naapurisopua ja tuovat asumiseen jatkuvuutta.
Lisätietoa aiheesta ja hyviä vinkkejä varsinkin nuorille, ensiasuntoon muuttaville löytyy:
- Isännöintiliiton ”Asumisen opetus- pelistä”
- Aspa-säätiön asumisen ajokortista
- Nuorisoasuntoliitto ry:n ”Olisinpa kotona” – oppaasta